BlocHub

Conform Legii 196/2018

Administrarea blocului, simplă și rapidă.

Facturile se citesc singure, cheltuielile se repartizează la ban, iar proprietarii își văd întreținerea și plătesc de pe telefon. Totul într-un singur loc, pentru toate asociațiile dumneavoastră.

Aplicați pentru un cont BlocHub · Am deja cont

De la factura furnizorului la chitanța proprietarului

Administrare

  • Toate asociațiile într-un cont. Asociații, scări și apartamente cu suprafață utilă și construită, cotă-parte indiviză, conturi bancare și metode de plată.
  • Proprietari și chiriași. Mai mulți pe același apartament, cu date de contact și număr de persoane pentru fiecare lună.
  • Apometre și repartitoare. Citiri inițiale, lunare și de regularizare. Apartamente debranșate sau cu centrală proprie, scoase automat din repartizare.
  • Repartizare la ban. Pe apartament, pe persoană, cotă-parte, suprafață, consum sau repartitoare. Totalul facturii se regăsește exact în listă.

Facturi și documente

  • Facturi citite automat. XML-ul e-Factura din SPV sau PDF-ul și poza facturii. Furnizorul, perioada, consumul și sumele se completează singure.
  • Cheltuieli fără document. Pentru cheltuielile fără act justificativ: bifați că documentul lipsește, notați motivul și completați datele manual.
  • Lista de plată pe scară. Alegeți coloanele afișate și exportați în PDF sau Excel, gata de afișat la avizier.
  • Buget de venituri și cheltuieli. Bugetul lunar al fiecărei asociații, în PDF sau Excel, pentru comitet și adunarea generală.

Încasări și onorariu

  • Încasări cash cu chitanță. Plată totală sau parțială. Chitanța se numerotează automat, iar soldul apartamentului se actualizează pe loc.
  • Plăți online. Stripe, EuPlătesc, LibraPay sau BCR GP webpay, cu contractul asociației sau prin contractul platformei.
  • Onorariul administratorului. Persoană fizică: introduceți salariul net și primiți brutul și taxele calculate. SRL sau PFA: factura PDF se emite automat.
  • Mai multe forme de organizare. Același administrator poate lucra ca persoană fizică la o asociație și prin firmă la alta.

Pentru proprietari

  • Graficul lunii. Fiecare proprietar vede cât din întreținere reprezintă apa, căldura, salubrizarea sau fondurile.
  • Facturile furnizorilor. În formatul încărcat de administrator sau în PDF generat din XML-ul e-Factura.
  • Indexul, trimis de acasă. Proprietarii transmit citirile apometrelor online, fără bilețele pe ușă.
  • Acces fără parolă. Cu CNP și cod prin SMS sau cu codul apartamentului și cod prin SMS ori email.

Patru pași până la prima listă de plată

  1. Trimiteți cererea. Completați formularul de mai jos. Pachetul se alege automat după numărul de apartamente.
  2. Activăm contul. Vă contactăm, confirmăm detaliile și vă creăm contul de administrator.
  3. Configurați asociația. Adăugați scările, apartamentele, proprietarii și contoarele.
  4. Publicați prima listă. Încărcați facturile, verificați repartizarea și trimiteți proprietarilor lista de plată.

Plătiți doar pentru apartamentele pe care le administrați

  • Esențial (până la 15 apartamente): 8,00 lei pe apartament pe lună
  • Comunitate (peste 15 apartamente): 5,00 lei pe apartament pe lună

Administrator de bloc atestat la cerere, cu ofertă separată pentru asociație.

Întrebări frecvente

Cum se calculează abonamentul?

Plătiți lunar pentru fiecare apartament din asociație: 8,00 lei pentru asociațiile de până la 15 apartamente și 5,00 lei pentru cele mai mari. Toate funcțiile sunt incluse în ambele pachete.

Trebuie să instalez ceva?

Nu. BlocHub funcționează în browser, pe calculator, tabletă sau telefon. Proprietarii nu au nevoie de aplicație separată.

Ce înseamnă „administrator de bloc atestat la cerere”?

Dacă asociația nu are administrator, vă putem recomanda un administrator atestat, care lucrează direct în BlocHub. Primiți o ofertă separată, adaptată asociației.

Cum sunt protejate datele proprietarilor?

CNP-urile sunt stocate criptat, cheile procesatorilor de plăți nu mai pot fi citite după salvare, iar fiecare utilizator vede doar ce ține de rolul lui.

Pot folosi facturile din SPV (e-Factura)?

Da. Încărcați fișierul XML descărcat din SPV, iar datele facturii se completează automat. Proprietarii o pot vedea ca PDF.